Elija su informe de verificación

Verificación de inquilinos ($39.95) incluye un informe de crédito completo con puntaje de crédito (FICO®) más una verificación de antecedentes completa: historial de desalojos, disputas entre arrendador e inquilino, antecedentes penales y registro de ofensores sexuales, fallos civiles, gravámenes, bancarrotas, e historial de empleo y de domicilios. El solicitante firma una autorización electrónica que cumple con la FCRA antes de que se obtengan los datos de crédito.

Verificación de antecedentes ($29.95) incluye todo lo anterior excepto el informe de crédito. Puede ordenarla directamente sin la firma electrónica del solicitante; es útil cuando ya tiene un historial de crédito COMPLETO verificado y una verificación de ingresos confiable, pero quiere verificar los antecedentes del solicitante, o cuando simplemente desea investigar a alguien.

La mayoría de los arrendadores eligen la Verificación de inquilinos porque los datos de crédito son un buen indicador de que la renta se pagará a tiempo. Vea un informe de muestra (en inglés).

La mayoría de los informes se entregan el mismo día; entre semana normalmente entregamos en unas pocas horas.

Sí. La Ley de Informe Justo de Crédito (FCRA) exige una autorización por escrito del solicitante antes de obtener cualquier informe de crédito o informe del consumidor para la verificación de inquilinos. La forma de obtener esa autorización depende de quién inicia el pedido:

Cuando el solicitante ordena su propio informe: da su autorización firmada directamente en nuestro formulario de pedido; usted no necesita ningún trámite aparte.

Cuando el arrendador ordena el informe: primero debe pedirle al solicitante que firme un formulario de autorización y luego subir esa autorización firmada con su pedido. Aceptamos las firmas de una solicitud de renta estándar, nuestra solicitud de renta gratuita con firma electrónica o cualquier formulario de solicitud de arrendamiento que incluya una cláusula de consentimiento conforme a la FCRA.

En ambos casos, el permiso firmado acompaña al pedido para que el informe cumpla con la ley. Vea lo que un arrendador puede verificar legalmente (en inglés).

No. Usted paga por informe. Sin cuotas mensuales, sin contratos, sin pedidos mínimos. Ordene un informe o cien: el precio por informe es el mismo.

Las búsquedas gratuitas en internet y muchos otros sitios de verificación de inquilinos o de antecedentes de menor calidad suelen usar datos recopilados, a menudo desactualizados y obsoletos, extraídos de sitios web públicos. Nuestros informes completos obtienen los datos directamente de registros judiciales nacionales actuales, datos verificados de las agencias de crédito y bases de datos actuales de fuentes directas: la misma información que usan los investigadores profesionales más competentes. Los resultados cumplen con la FCRA, lo que significa que puede usarlos legalmente para decidir sobre un inquilino.

Puede obtener una Verificación de antecedentes solo con el nombre y el domicilio actual o anterior, aunque el número de Seguro Social y/o la fecha de nacimiento son los identificadores más confiables. La Verificación de inquilinos con crédito requiere el número de Seguro Social (o el ITIN) para obtener los datos de crédito; es un requisito de las agencias de crédito, no nuestro. Si el solicitante es quien hace el pedido, nuestro proceso de firma electrónica obtiene este dato directamente de él, para que usted no tenga que manejar información delicada.